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房企新增土地储备最大的十个城市中大部分是非调控重点地区，款电房企避开政策风险高的城市，向二、三线城市扩张的趋势越演越烈。欧宝蒂斯营销总经理史利华同样认为二三线城市是家具市场增长的接力棒，应裙从市场的销售情况看，应裙一线城市经销商的利润在下降，以前经销商比进货价翻倍卖产品是正常的。

但因二三线场地租金便宜，推出优势更明显。业内人士在分析时表示：款电一线市场表现不好，款电有两方面的原因，一是家居卖场恶性竞争，平均几个人分摊一个平方米卖场面积的城市比比皆是，更甚者，100万人口的城市（如厦门）家居卖场面积已经超出100万平方米，导致的结果是市场单位平方的销售面积被‘摊薄了。合富辉煌黎文江分析指出，应裙2010年前三季度，十大品牌开发商新增项目中有36%位于二线城市，仅9%位于一线城市。

目前，推出二、三线城市正面临快速的城市化、工业化进程，成为中国房地产市场新的增长点。由于房价涨幅并不十分显著，款电二三线城市受调控的影响较为有限。

据统计，应裙2009年中国城市化率46%，应裙并且每年以1%至1.5%的速度递增，每年有2000万左右的农村居民、农民变成城镇居民，相当于每年要造一座上海这样的大城市来吸收这些城镇化人口。

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